舟山夜场女孩租房指南：从第一个公寓到现在的避坑心得

刚来舟山那会儿，我租的第一个公寓在定海古城边上，一室一厅月租1800。那时候刚转夜场，心里没底，就怕赚不到钱交不起房租。结果第一个月日结加小费，到手两万出头，当时手都是抖的——真的，从没想过自己能挣这么多。

现在换到了普陀东港那边，月租2800，小区有门禁和24小时保安，楼下就是便利店和药店。晚上下班打车回去十几分钟，方便又安全。很多刚入行的姐妹问我租房的事，今天就聊聊舟山夜场人怎么选住处。

其实租房这件事，踩过坑才知道怎么避。我把自己和身边姐妹的经验整理了一下，希望对你有帮助。

舟山哪些区域适合夜场人住

舟山夜场集中在定海和普陀，所以租房首选这两个区域。

• 定海古城附近：离老城区夜场近，生活配套全，夜宵摊开到凌晨。一居室大概1500-2500/月，适合刚来想省钱又不想太差的姐妹。但老小区多，注意看有没有电梯和门禁。
• 普陀东港新区：新楼盘多，安保好，很多是电梯房。租金稍贵，一居室2000-3500/月。我现在的房东就是本地人，人很实在，押一付一，合同签了半年。
• 朱家尖和嵊泗：适合喜欢安静的姐妹，但离上班地方远，打车来回要四五十。如果场子在普陀山那边，住朱家尖倒是不错，就是半夜打车不太好叫。

我建议先定工作地点，再找房。骑电动车15分钟以内或者打车起步价的距离最理想。

选小区的硬指标

安全第一，其他的都是其次。

• 必须要有门禁和24小时保安。我们下班最早也是凌晨一两点，小区黑灯瞎火的，一个人走夜路真的怕。我有个姐妹住的地方没有门禁，有次喝多了被人尾随，吓得她第二天就搬家了。
• 电梯房优先。别小看这点，穿高跟鞋爬六楼，下班后想死的心都有。而且搬家、买重东西都方便。
• 周边要有24小时便利店和药店。半夜饿了买点零食，或者临时买退烧药、创可贴，不用跑很远。我现在楼下就是全家，方便得很。
• 看看楼道有没有监控，垃圾有没有及时清理。这些细节能看出物业靠不靠谱。

讲真，贵几百块换来安心，很值得。别为了省钱租便宜但环境差的小区，万一出事后悔都来不及。

租金行情和谈价技巧

舟山整租一居室普遍在1500-3500/月，合租800-2000/月。但夜场人一般不喜欢合租，作息不一样，容易被室友投诉。

• 押金能谈就谈。大部分房东要求押一付三，但你可以说“我刚工作，押一付一行不行”。我试过三次，两次都成功了。有个房东还主动说，你住满半年不续租，押金全退。
• 合同看清楚。特别是“提前退租”的条款，夜场工作不稳定，万一换场子或者回老家，要扣多少违约金。最好写清楚提前一个月告知就不扣钱。
• 二房东要小心。有些二房东租下来再分租，连水电费都加价。最好直接跟业主签合同，或者让二房东出示他和业主的租赁合同。

我认识的阿琳，东北姑娘，说话自带喜感，她刚来就被二房东坑了，押金2000块，住了两个月说房子要卖，让她搬走，押金死活不退。后来还是找律师朋友帮忙才要回来。所以合同一定要看仔细。

租房避坑清单

这些都是我和身边姐妹亲身踩过的坑，你注意一下。

• 看房时多留个心眼。试试水压、空调制冷制热、马桶堵不堵。我有个姐妹搬进去才发现热水器是坏的，房东拖了半个月才修。
• 别租没有窗户的房间。舟山潮气大，没窗户的屋子容易发霉，住久了对身体不好。
• 问清楚物业费和网费。有些小区物业费一个月要两三百，问好是房东出还是自己出。网费也是，别到时候才发现要自己拉网线。
• 半夜去小区走一圈。看看路灯亮不亮，有没有人遛狗，附近有没有酒吧或者夜宵摊太吵。这些白天看不出来。

对了，如果你刚来舟山没地方落脚，可以先去公司安排的宿舍住几天，等找到合适的房子再搬。我们恩威信息网这边也经常有礼宾员和公主的岗位，正规直招，无押金，日结1200-2000，包食宿。有需要可以私信我，我帮你问问。